Ellener Hof: Dreigeschossiges Gebäude mit 26 Wohnungen

Im Ellener Hof entsteht ein weiteres zukunftsweisendes Wohnprojekt. Neben den 36 sozial geförderten Wohnungen werden weitere 26 Wohnungen in einem dreigeschossigen Gebäude errichtet. Der Baustart ist für Ende 2026 vorgesehen. Die Wohnungsgrößen reichen von 23 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit etwa 60 bis 74 Quadratmetern bis hin zu drei großzügigen Drei-Zimmer-Wohnungen mit rund 95 Quadratmetern, alle barrierefrei und teilweise rollstuhlgerecht oder optional anpassbar.

Das Gebäude wird – wie alle Neubauten der BREBAU im Quartier – mit einem Holzanteil von rund 70 Prozent realisiert und erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard. Ein Fernwärmeanschluss und eine Photovoltaikanlage sorgen für die klimafreundliche Energieversorgung. Es gibt einen rollstuhlgerechten Aufzug, einen Raum für Kinderwagen und Rollstühle sowie ein separates, abschließbares Fahrradhaus. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen, die den privaten Rückzugsraum ins Freie erweitern. Zwischen den Freisitzen sind zudem praktische Balkonschränke angeordnet, die einerseits für Privatsphäre sorgen und gleichzeitig Stauraum für Gartenmöbel und Zubehör bieten.

Über einen attraktiv gestalteten Laubengang werden 18 der insgesamt 26 Wohnungen erschlossen

Dabei dient der Laubengang nicht nur als Zugang, sondern ist bewusst als Kommunikationsraum gestaltet: ein Ort, an dem man sich begegnet, ins Gespräch kommt, kurz oder auch lang verweilt. Von hier aus öffnet sich der Blick in den Innenhof mit einem beeindruckenden Ahorn im Zentrum, dessen ausladende Krone im Sommer wohltuenden Schatten spendet und für ein angenehmes Klima sorgt. Direkt darunter entstehen eine Kinderspielfläche sowie Sitzmöglichkeiten, die dem Ort Leben einhauchen und Aufenthaltsqualität schaffen. So wird der Laubengang zu einem lebendigen Treffpunkt, der Gemeinschaft fördert und das Wohnumfeld auf besondere Weise bereichert.

Architektur und Visualisierung: MOSAIK architekt:innen bda